馬來西亞第二家園
MM2H 馬來西亞：讓馬來西亞成為您的第二家園
Harvestman 是持有 MOTAC 執照的 MM2H 代理。我們協助您判斷自己實際能符合哪一個類別、準備相關文件，並透過正規管道遞交申請。
在您作出任何承諾之前 — 您將清楚知道這項計劃對您的要求，以及所需的費用。
- 持牌 MM2H 代理
- 總部設於吉隆坡
- 從準備到遞交的全程協助
- 服務國際申請人
關於這項計劃
什麼是馬來西亞第二家園計劃？
馬來西亞第二家園計劃（MM2H）是由馬來西亞政府推行的簽證計劃，為符合條件的外國人士提供可續期的多次入境社交訪問準證。它屬於長期居留準證 — 是一種在馬來西亞長期生活的長期簽證，而非旅遊簽證、工作準證或入籍途徑。對多數參與者而言，它是在保留原有生活安排的同時，於馬來西亞擁有一個穩定合法據點的方式。
這項計劃由旅遊、藝術及文化部（MOTAC）透過一站式中心（OSC MM2H）管理。移民事務，包括最終批准，則由內政部透過馬來西亞移民局負責。這一分工很重要：沒有任何代理機構，包括 Harvestman 在內，能夠決定您是否獲批。
申請人也無法自行遞交申請。每一份 MM2H 申請都必須透過依據《1992 年旅遊業法令》獲得 MOTAC 發牌的旅遊經營公司遞交。使用持牌代理是這項計劃的規定，而非可選的便利服務。
四個類別，四種不同的承諾
MM2H 分為 白銀, 黃金, 白金 以及 經濟特區 / 金融特區（SEZ/SFZ） 四個類別。它們在三個真正影響您決定的方面有所不同：您必須在馬來西亞存入並持續保留的資金、準證的有效年限，以及 MM2H 申請人取得準證後被允許從事的活動。白銀、黃金與白金類別的最低年齡為 25 歲；經濟特區／金融特區類別開放給 21 歲及以上的申請人，並在年滿 50 歲後進一步降低存款要求。
最後一點最容易被忽略。只有一個類別允許您在馬來西亞工作或經營生意。如果在本地賺取收入是您計劃的一部分，選擇範圍會立刻縮小。 比較四個類別.
計劃類別
哪一個 MM2H 類別適合您的規劃？
先從您希望在這裡過什麼樣的生活出發，再看哪一個類別能夠支持它。以下資料為截至審閱日期的公布要求。
白銀
門檻最低。適合希望在馬來西亞擁有長期據點、但無需在此工作的人士。
- 準證年限
- 5 年，可續期
- 定期存款
- 15 萬美元
- 工作或經商
- 不允許
黃金
存款要求較高，年限則為白銀類的三倍。
- 準證年限
- 15 年，可續期
- 定期存款
- 50 萬美元
- 工作或經商
- 不允許
白金
唯一允許工作或經商的類別。
- 準證年限
- 20 年，可續期
- 定期存款
- 100 萬美元
- 工作或經商
- 允許
經濟特區 / 金融特區
存款要求低得多，但房產必須位於森林城市。
- 準證年限
- 10 年，可續期
- 定期存款
- 6.5 萬美元 / 3.2 萬美元（50 歲以上）
- 工作或經商
- 不允許
Harvestman 不決定申請資格。批准權屬於馬來西亞相關當局。
長遠考量
是搬遷，還是保留搬遷的選擇權？
多數指南把 MM2H 視為一項搬遷決定：您搬過來、在這裡生活、按期續簽。對相當一部分參與者而言確實如此。但這項計劃的條文同時也支持另一種較少被提及的用途，值得在選擇類別之前先弄清楚。
居留天數不一定要由您本人完成
參與者每年必須在馬來西亞累計停留 90 天。對於 25 至 49 歲的參與者，公布的指南寫明這項停留天數可由主申請人 及／或其隨行家屬共同完成。配偶或子女在此居住即可滿足該項要求，而主申請人仍可繼續在他處工作。
再對照各類別的年限：白金 20 年、黃金 15 年、經濟特區／金融特區 10 年，均可續期。倘若主申請人身故，準證可轉予已登記家屬中的近親。這些是長年期、可承繼的安排，而非短期停留許可。
綜合來看，MM2H 可以視為一項「在馬來西亞生活」的常備選擇權 — 一條合法且穩定、在您情況改變時已經敞開的路徑，而不是等到需要時才開始安排。對於事業仍在新加坡、香港或本區域其他地方的家庭而言，這往往才是真正的吸引力所在。
但這個選擇權並非免費，應當如實計算成本
持有 MM2H 意味著資金必須靜止不動。定期存款須存放於馬來西亞的金融機構；雖然獲批後最多可動用本金的 50% 用於購置住所、教育，或馬來西亞境內的醫療與旅遊相關活動，其餘款項仍須持續保留。購置房產在獲批後屬強制要求，且十年內不得出售，除非是換購價值更高的房產。
因此，誠實的說法不是「一張免費的安全網」。它是以長期的資金承諾，換取長期確定的通行權。這筆交易是否值得，取決於您的具體情況、您手上其他的選項，以及您認為自己在為什麼風險投保。比起向您推銷某個類別，我們更願意與您把這些談清楚。
在「真正搬遷」與「保留選擇權」之間衡量？
您會在哪裡感到自在？
城市據點、海島生活，或在南方開啟新篇章。選擇一個地點，想像您在這裡的日常。
吉隆坡
交通便捷的城市據點。
想像一個城市近在咫尺的家。先從社區開始，再思考哪些日常節奏會讓它真正屬於您。
- 瞭解孟沙北、孟沙或吉隆坡市區的居住選擇
- 圍繞子女就學與日常作息作規劃
- 與我們討論您理想中的住所與周邊環境
您的諮詢：吉隆坡。沒有任何義務。
檳城
屬於您的海島節奏。
想像您的一週，在社區生活與海邊時光之間交替。請告訴我們，您偏好熱鬧的市區氛圍，還是更安靜的住宅區據點。
- 考慮喬治市與島上各社區
- 在城市便利與海濱生活之間取得平衡
- 與我們討論您希望定居的地點
您的諮詢：檳城。沒有任何義務。
柔佛
在南方展開新的篇章。
瞭解新山或依斯干達公主城一帶的南方據點。若您對森林城市有興趣，請讓我們為您說明該項計劃的具體路徑。
- 瞭解新山與依斯干達公主城
- 一併考慮家庭安排與跨境往來計劃
- 森林城市路徑請另行詢問
您的諮詢：柔佛。沒有任何義務。
這些地點僅供作生活方式的參考。您的計劃類別與房產要求需要另行評估；選擇柔佛並不代表每一處房產都符合森林城市路徑的條件。本地圖僅顯示西馬來西亞。
申請條件
2026 年 MM2H 申請條件
在閱讀這些數字之前，有兩點值得先理解。第一，大部分財務承諾發生在獲批 之後 而非之前 — 您不需要先存入一百萬美元或購買一套 200 萬令吉的房產，才能知道自己是否符合資格。第二，各類別並非同一樣東西的便宜版與昂貴版：它們所附帶的權利並不相同，而其中只有一個類別允許您工作。
| 類別 | 準證年限 | 定期存款 | 參與費 | 房產 | 最低年齡 | 工作 / 經商 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 白銀 | 5 年，可續期 | 15 萬美元 | 1,000 令吉 | 60 萬令吉起 | 25 | 不允許 |
| 黃金 | 15 年，可續期 | 50 萬美元 | 3,000 令吉 | 100 萬令吉起 | 25 | 不允許 |
| 白金 | 20 年，可續期 | 100 萬美元 | 20 萬令吉 | 200 萬令吉起 | 25 | 允許 |
| 經濟特區 / 金融特區 | 10 年，可續期 | 6.5 萬美元（21–49 歲） 3.2 萬美元（50 歲以上） | 1,000 令吉 | 柔佛森林城市 — 最低價格依柔佛州房產購置政策而定 | 21 | 不允許 |
定期存款
須存放於依據《2013 年金融服務法令》或《2013 年伊斯蘭金融服務法令》持牌的馬來西亞金融機構。獲批後，最多可動用本金的 50%，用於購置住所、教育，或馬來西亞境內的醫療與旅遊相關活動。其餘款項須繼續保留。
購置房產
於獲批之後屬強制要求，而非之前。所購房產須達到您所屬類別的門檻，且十年內不得出售 — 除非是換購價值更高的房產。
最低居留天數
參與者每年必須在馬來西亞累計停留 90 天。對於 25 至 49 歲的參與者，該項要求可由主申請人及／或其隨行家屬共同完成，而不必由主申請人獨自達成。
體檢
主申請人及每一位隨行家屬，在收到參與計劃的批准後，均須於 MOTAC 指定的診所或醫院完成體檢。
隨行家屬
配偶；21 歲以下的親生、繼養或領養子女；21 至 34 歲且在馬來西亞期間保持未婚且無業的子女；經醫學證明的殘疾子女（不設年齡上限）；以及父母或配偶的父母。白金類參與者另可攜帶外籍家庭傭工。
教育與醫療
隨行子女可在馬來西亞的私立教育機構就讀，惟須取得學生準證。學生準證須另行提交申請，我們會提供協助及申請服務，讓流程更順暢。官方指南亦允許隨行家屬在政府認可的高等院校就讀至高等教育階段。在準證有效期內允許接受長期醫療，但醫療費用仍須由您自行承擔或投保。
工作與經商
商業與投資活動以及就業機會僅在白金類別下獲准。在白銀、黃金及經濟特區／金融特區類別下兩者皆不允許，因此在這些類別下，您無法與馬來西亞僱主簽訂僱傭合同。白金類參與者另可攜帶外籍家庭傭工。這是各類別之間最大的實際差異。
稅務處理
該計劃對匯入的境外資金（例如定期存款）提供免稅待遇。稅務狀況因個人情況與稅務居民身份而異，請勿僅憑一般性說明作規劃，應尋求專業意見。
準證有效期與更新
準證可續期，並附多次入境簽證。其有效期與您護照的有效期掛鉤 — 若護照先行到期，準證亦會受影響，因此護照更新的時間點相當重要。
最後審閱日期：2026 年 9 月 15 日。 資料來源：旅遊、藝術及文化部公布的官方 MM2H 計劃指南及各類別頁面 — mm2h.gov.my.
要求可能有所不同，法規亦可能變動。Harvestman 是持牌代理，並非政府機構，對批准決定不具任何角色。申請人應就自身情況尋求專業意見，包括稅務、房產及法律事宜。
申請流程
MM2H 申請的實際流程
整個流程分為數個階段，並涉及多個政府部門。它並不輕鬆，我們也不會佯稱如此。它的可貴之處在於可預期 — 您可以清楚知道每個階段會發生什麼，以及對您的要求是什麼。我們不公布辦理時長，因為那並非我們所能承諾。
資格評估
我們會審視年齡、可動用資金、隨行家屬，以及您希望在馬來西亞做什麼，進而判斷哪一個類別切合實際 — 包括在適用情況下，坦白告知目前沒有任何類別適合。早知道，勝過三個月後才發現。
文件準備
護照、財力證明及佐證文件會被整理並對照現行清單逐項核查。認證要求依文件種類及來源國而異，因此我們會確認哪些需要核證副本（CTC）、哪些需要公證人公證、哪些需要在使領館辦理認證，以及哪些需要翻譯成英文。多數延誤都始於此 — 文件不齊、過期或前後不一致，因此這個階段值得慢慢做。
遞交申請
您的申請由 Harvestman 以 MOTAC 持牌代理的身份，透過一站式中心 MM2H 遞交。這是唯一的途徑 — 申請人無法自行遞交。
政府審核
申請由馬來西亞相關當局審核。最終批准屬內政部透過移民局的權限。我們會隨時告知進展，但沒有任何代理能夠加快或保證這一階段的結果。
獲批後的要求
批准下來之後，定期存款須存入持牌的馬來西亞金融機構，體檢須於指定診所完成以提供健康證明，房產購置則須依所屬類別的門檻安排。大部分資金承諾與實際付款都發生在這個階段。
取得準證與安頓
接著是簽證簽發：準證連同多次入境簽證一併批註，在馬來西亞生活的實務面隨之展開 — 銀行開戶、子女入學、醫療登記，以及安頓住所。這段期間我們仍然保持聯絡，而不是在獲批後便結案。
為什麼選擇馬來西亞
在這裡的日常生活究竟是什麼樣子
對許多國際居民而言，在馬來西亞生活兼具現代亞洲城市的便利，以及成熟的醫療、教育與區域交通 — 卻不必承擔新加坡或香港的成本水平。有必要具體說明，長期居住在馬來西亞，日常究竟意味著什麼。
一座容易生活的城市
吉隆坡是一座運作中的首都，而非度假勝地。在專業與醫療場合英語通行，這消除了許多在其他地方讓人疲於應付的摩擦。孟沙北、孟沙（Bangsar）與白沙羅（Damansara）等社區擁有歷史悠久的國際社群、配備共用設施的公寓生活，以及短程車距內的日常便利 — 超市、診所與銀行。
可以據以規劃的醫療體系
馬來西亞擁有成熟的私立醫院體系，集中於吉隆坡、檳城與柔佛，而 MM2H 允許在準證有效期內接受長期醫療。對五十多歲與六十多歲的申請人而言，這往往是決定性因素而非附註 — 能夠在自己居住的同一座城市，長期固定同一位主診醫生、專科醫生與醫院。
貫穿整個居留期的教育
隨行子女可在本地私立教育機構就讀，包括規模龐大的國際學校體系，提供英制、美制與 IB 課程 — 若您的家庭日後可能再次遷移並需要課程銜接，這一點尤為重要。此途徑須取得學生準證，並另行提交申請；我們會提供協助及申請服務，讓流程更順暢。官方指南亦允許隨行家屬在政府認可的高等院校就讀至高等教育階段。
區域交通的樞紐位置
吉隆坡是區域樞紐，與亞洲、海灣地區及澳洲有直飛航線，家人探訪與商務出行都不至於吃力。就日常而言，馬來西亞是真正多元的社會 — 馬來、華人、印度裔與原住民社群比鄰而居 — 這往往讓初來乍到者，比在單一文化的目的地更不感到孤立。
問題不在於馬來西亞是否吸引人，而在於它是否契合您未來二十年的規劃。
為什麼選擇 Harvestman
一家可供查證的持牌代理
MM2H 申請只能透過持有 MOTAC 執照的旅遊經營公司遞交，因此每一家正規代理都持有該執照。這是底線，而非優勢。真正值得據以判斷一家代理的，是它的說法能否被查證，以及您的個案是否被審慎處理。
持牌 MM2H 代理
HARVESTMAN (MM2H) SDN BHD 持有執照 MM2H887，由旅遊、藝術及文化部簽發，有效期自 2024 年 12 月 16 日至 2028 年 12 月 15 日。註冊身份為入境類別下的總公司。
您不必僅憑信任。該執照以 MM2H887 載於 MOTAC 公開的持牌 MM2H 公司名錄，並請向您接觸的任何代理索取同樣的資料。
從準備到遞交的全程協助
從第一次資格洽談，到文件準備、遞交申請以及獲批後的各項要求，您面對的始終是同一個團隊，而不會在部門之間被轉來轉去。若您的情況不符合這項計劃，我們會在第一階段就直言相告。
吉隆坡辦公室
Suite E-8-4, Block E, Plaza Mont Kiara, No. 2 Jalan Kiara, Mont Kiara, 50480 吉隆坡。營業時間為週一至週五上午 9 時至下午 6 時。對於處理這種規模承諾的代理，能夠登門拜訪的地址是合理的期待。
全程陪伴的申請支持
我們同時服務身在馬來西亞境外的申請人，以及已在本地居住的外籍人士；在獲批之後，當定期存款、體檢與房產各項步驟實際到期時，我們仍保持聯絡。
費用與更新
簽證費用、更新與長期承諾
多數指南談到定期存款便止步。實際上，MM2H 參與者還需承擔一小部分持續性義務，而初始年限屆滿後的規則也已公布。在您以二十年為期作規劃之前，這些都值得先了解。
更新時的簽證費用
MM2H 貼紙準證每五年更新一次，或與您的護照有效期同步。公布的更新費用為：簽證費 0 至 50 令吉，視參與者國籍而定；另加每年 500 令吉的固定準證費。
更新時的醫療保險
計劃的最長年限屆滿後，準證仍可每五年更新一次。MM2H 持有人須提交有效護照副本、最新體檢報告副本，以及醫療保險。更新申請遞交至一站式中心 MM2H 或馬來西亞移民局。
護照有效期
若您的護照早於 MM2H 準證到期，您必須將安全貼紙更新至新護照上。由於獲准停留的期限與護照有效期掛鉤，護照更新的時間點是維持簽證的實務環節之一。
開立定期存款賬戶
獲批後，您需在依據《2013 年金融服務法令》或《2013 年伊斯蘭金融服務法令》持牌的馬來西亞銀行開立定期存款賬戶。存款金額以美元計價；參與費與房產門檻則以馬幣（MYR）計價。
購置房產
在馬來西亞購置房產，您需簽署買賣協議，並依馬來西亞的產權轉讓慣例完成過戶。外國人持有房產的最低價格由各州自行訂定，這也是經濟特區類別將您限定於柔佛森林城市項目的原因。
若主申請人身故
主申請人身故時，MM2H 準證可轉予已登記家屬中的近親，因此家庭在馬來西亞居留的權利不會隨申請人而終止。
在沙巴或砂拉越申請？ 本頁所述為由 MOTAC 管理的聯邦馬來西亞第二家園計劃，其經濟特區路徑目前適用於西馬柔佛州的森林城市。沙巴與砂拉越對部分移民事務擁有獨立於聯邦政府的管理權，因此若您考慮砂拉越 MM2H 或沙巴的同類計劃，請先向我們確認哪一項計劃適用於您意向中的州屬，再依上述資料作規劃。
若 MM2H 並不適合您。 馬來西亞另有其他長期居留途徑，包括獨立的數字遊民簽證，各有其條件。若 MM2H 不符合您的情況，我們會如實相告，併為您指出可能合適的準證，而不是著手辦理一份成功機會渺茫的申請。
諮詢
不確定哪一個 MM2H 類別適合您？
您的年齡、家庭狀況與長期規劃，都會影響哪一個 MM2H 選項值得考慮 — 而您是否希望在這裡工作，更會徹底改變答案。請簡要告訴我們您的情況，我們的團隊可以協助您瞭解可行的路徑。
若這項計劃並不適合您，我們會坦白告知，而不是著手辦理申請。
常見問題
關於 MM2H 的常見問題
什麼是 MM2H 簽證？
MM2H 是一項可續期的多次入境社交訪問準證，面向希望在馬來西亞擁有長期據點的合資格外國人士。在多數類別下它並非工作準證，也不會自動通向永久居留或入籍。
2026 年的 MM2H 申請條件是什麼？
每個類別各自訂定定期存款額、一次性參與費及最低房產價值；所有參與者均須符合每年累計 90 天的居留要求、獲批後的強制體檢，以及強制購置房產。完整比較請見上方的 申請條件章節 ，當中載明官方來源與審閱日期。
MM2H 的最低年齡是多少？
白銀、黃金與白金類別為 25 歲；經濟特區／金融特區類別為 21 歲。
需要多少定期存款？
白銀類 15 萬美元、黃金類 50 萬美元、白金類 100 萬美元。經濟特區／金融特區類別：21 至 49 歲為 6.5 萬美元，50 歲及以上為 3.2 萬美元。獲批後，最多可動用本金的 50%，用於購置住所、教育，或馬來西亞境內的醫療與旅遊相關活動。
購置房產是強制的嗎？
是的，在獲批之後。所購房產須達到您所屬類別的門檻，且十年內不得出售，除非是換購價值更高的房產。經濟特區／金融特區類別的房產必須位於柔佛森林城市。
我真的必須每年住滿 90 天嗎？
參與者每年必須在馬來西亞累計停留 90 天。對於 25 至 49 歲的參與者，該項要求可由主申請人及／或其隨行家屬共同完成，而不必由主申請人獨自達成。
配偶與子女可以一同前來嗎？
可以。包括配偶；21 歲以下的親生、繼養或領養子女；21 至 34 歲且在馬來西亞期間保持未婚且無業的子女；經醫學證明的殘疾子女（不設年齡上限）；以及父母或配偶的父母。白金類參與者另可攜帶外籍家庭傭工。
持 MM2H 可以在馬來西亞工作嗎？
僅限白金類別，該類別下商業與投資活動以及就業機會均獲准。在白銀、黃金及經濟特區／金融特區類別下兩者皆不允許。若在此工作是您計劃的一部分，這一點會先於其他任何考量決定您的類別。
MM2H 準證的有效期有多長？
白銀類 5 年、黃金類 15 年、白金類 20 年、經濟特區／金融特區類 10 年，均可續期並附多次入境簽證。在所有情況下，準證有效期均與您護照的有效期掛鉤，因此護照更新的時間點相當重要。
我可以自行申請 MM2H 嗎？
不可以。每一份申請都必須透過依據《1992 年旅遊業法令》獲得 MOTAC 發牌的旅遊經營公司遞交，並經由一站式中心 MM2H 處理。這是該計劃的規定。
MM2H 更新時的簽證費用是多少？
貼紙準證每五年更新一次，或與護照有效期同步。公布的更新費用為簽證費 0 至 50 令吉（視國籍而定），另加每年 500 令吉的固定準證費。
我需要醫療保險嗎？
更新時需要。計劃的最長年限屆滿後，辦理準證更新的 MM2H 參與者須提交有效護照副本、最新體檢報告及醫療保險。此外，初次獲批後亦須於 MOTAC 指定診所完成體檢。
批准有保證嗎？
沒有。對任何作出相反承諾的代理，都應保持警惕。申請由馬來西亞相關當局審核，最終批准權屬內政部透過移民局行使。代理能做的，是確保您的申請完整、準確並依正規途徑遞交。